Ремонт частного дома, площадью 80м2. Изначально - дом куплен в подготовленном виде под чистовую отделку. Планировалось уложить напольное покрытие, оклеять обои, сделать санузел и т.п. Но дом был не утеплен, под гипсокартоном не было ваты. Пожеланием клиента было: снять гипсокартон, утеплить его, закрутить обратно и довести все до ума.
Экспертиза
После снятия гипсокартона оказалось, что дом после пожара и находится в плачевном состоянии. Были найдены скрытые под гипсокартоном окна в одно стекло, местами разбитые, которые прятались за отделанным фасадом. Электрика также нам досталась в плачевном состоянии. Перекрытие дома нуждалось в усилении.
Профиля под гипсокартон были, но местами встречались доски, вплоть до привязки их проволокой и гвоздями. После увиденного, вскрыли пол, закрученный ОСБ. Смутило, что в одном месте он "гуляет" и на кухне был большой перепад. Оказалось, что под ОСБ лежал старый сгнивший пол на лагах, который засыпали песком,с целью выравнивания сгнивших мест (где он провалился) и обкрутили все саморезами, 80 % процентов которых даже не были ни во что вкручены.
Продавец дома сказал, что об этом ничего не знает и денег за ремонт этого дома заплатил более чем предостаточно, подрядчик сказал, что все устранил и сделал качественно.
Демонтаж и усиление
Мы приступили к полному демонтажу. Все начали делать с нуля. Произвели усиление перекрытия, забетонировали несущие колонны по центру дома, междукоторыми из двутавра была изготовлена несущая балка, установленная на эти колонны. Все перекрытие дома было подято на десятитонных домкратах и уложена на утановленные опоры. Забетонированы полы.
Инженерные работы
В декабре заводили канализацию и воду в дом с улицы. Установили новый турбинированный котел. По всему дому сделаны теплые водяные полы. В целях экономии, по желанию заказчика был выбран шаг теплого пола в 2 раза больше, чем необходимо по технологии (соответственно, с чем мы были не согласны). Под каждое окно дополнительно установлены радиаторы отопления. Произведена разводка воды и канализации. Выполнена разводка электрики.
Отделочные работы
Стены и потолок - отделка гипсокартоном. Пошпатлевано под обои. Усиляющие конструкции отделаны гипсокартоном в стиле "балка под дерево".
Возможно Вам будет интересно: Ремонт коттеджа в Харькове под ключ
