Что такое ремонт под ключ? Что такое отделка под ключ?
Что значит под ключ? Ремонт под ключ предусматривает, что мы закрываем весь стресс от организации работ и решаем все задачи с минимальным участием клиента. Когда ремонт квартиры полностью организован одной командой, вы освобождаетесь от забот по поиску отдельных специалистов для каждого этапа, координированию их работ. Такие этапы, как, например, электрика или сантехника, требуют перерыва (закладка - установка) для других работ и после перерыва потребуется снова выводить специалистов для завершения их работы. А при найме отдельных специалистов не всегда получается вовлечь в продолжение их работы вовремя. Также при заказе ремонта под ключ вы освобождаетесь от забот по своевременному снабжению материалами. И в конце концов, если возникнут какие-то проблемы, их будет проще решить с бригадиром, а не искать того, кто отвечает за конкретный этап.
Когда заказчик сам занимается поиском отдельных рабочих и всеми организационными вопросами, результат может быть совершенно непредсказуемым. Если нанимать не комплексную бригаду, а отдельных мастеров, возможно выйдет даже дороже. Цена по видам работ будет одинакова, может даже и дешевле (есть возможность выбирать). Но в конечном итоге, все равно выйдет дороже, потому что зачастую в гонке и поисках дешевизны приходится жертвовать своим личным временем. Разные бригады: с ними надо договариваться, с каждым встречаться, все это состыковать. И получается, к примеру, что договор во вторник переходит на среду, а со среды заезды закупки плавно на четверг, а если не получится там уже и пятница.
Если конвертировать потраченное время в деньги, получается разница заметная. И вся жажда экономии выходит боком. Когда же ремонт проводится одной командой, он проходит быстрее и беззаботнее, поскольку все уже слажено и отработано.
По аналогичной схеме работает и компания "Сделаем-ремонт", которая специализируется на ремонте квартир в Киеве под ключ уже больше 10 лет.
Сколько будет стоить ремонт квартиры под ключ? Сколько стоит ремонт квартиры с материалами?
Бюджет ремонта квартиры под ключ может отличаться в разы. Чем больше площадь квартиры, тем в итоге ниже цена за квадратный метр ремонта. Давайте рассмотрим на примере ремонта двух квартир. В первом случае – элитный ремонт квартиры. Во втором случае – это бюджетный ремонт. На фото мы видим, что квартиры находятся на одном этапе – начало чистовой отделки. И вроде бы разницы в цене как таковой не заметно. Но на самом деле, на данном этапе в ремонт квартиры на фото 1 вложено более 1 000 000, а в ремонт квартиры на фото 2 вложено 100 000. Вы спросите: в чем же разница? А разница в применяемых технологиях и используемых материалах. Например: сравним, что видно на фото ремонтов.
Фото #1
Данный ремонт можно отнести к разряду элитный.
- Потолок. Утеплен шумоизолирующей ватой. Зашит гипсокартонном с нишами. Пошпатлеван под окраску с использованием стеклохолста.
- Стены. Изначально квартира была без внутренних перегородок (свободной планировки). Перегородки выложены из красного кирпича и оштукатурены. Частично зашиты гипсокартонном с утеплением на шумоизоляционной системе. Пошпатлеваны под окраску с применением стеклохолста.
- Пол. Залит керамзито-бетоном и сверху чистовая стяжка.
- Окна все заменены на Рехау.
- Отопление. Система отопления полностью заменена с Канн на Рехау. Радиаторы отопления заменили с Корадо на Пурма. Вывод отопления со стены (бинокли). Отопление собрано на коллекторе без стыков в полу.
- Система водоснабжения Рехау собрана на коллекорах без тройников и углов.
- Двери. Двери итальянские со скрытым коробом.
- Вытяжка. Разведена система вентиляции. Смонтирована вытяжка для кухонного острова.
Площадь данной квартиры 100 м2.
Ссылка на проект https://ruki-mastera.com.ua/news/remont-kvartiry-v-novostrojke-zhk-monte-plaza-100m2.html
Фото #2
Данный ремонт можно отнести к разряду бюджетный.
- Потолок. Работы с ним не проводились, т.к. планировался натяжной потолок. Единственное, что он обработан хафтэмульсией (специальная грунтовка). Для того, чтобы не сыпался мусор на полотно.
- Стены. Утеплены минватой, зашиты гипсокартоном и пошпатлеваны под обои.
- Пол. Бетонная стяжка, толщиной 8см.
- Окна от застройщика.
- Отопление от застройщика.
Площадь данной квартиры 50м2.
Ссылка на проект https://ruki-mastera.com.ua/news/remont-odnokomnatnoy-kvartiryi-v-novostroyke-zhk-alekseevskiy-pobedyi-66m.html
В эти квартиры заложен разный функционал. Если приравнять их по площади в процентном соотношении, то 40м квартиру трудно поместить 3500 км провода. И оно там просто не нужно. А для 100м2 квартиры 600 метров провода превратит квартиру просто в «пещеру», т.е. освещения и розеток будет катастрофически не хватать.
Также существенно позволяет сэкономить деньги и время машинная штукатурка и машинная стяжка.
Каков порядок проведения работ при ремонте квартиры под ключ?
Порядок проведения работ при ремонте квартиры под ключ показан на схеме:
По окончанию отделочных работ мы также предоставляем услугу Уборка после ремонта
Основное правило:
- Черновая отделка производится одновременно по всей квартире.
- Чистовые работы выполняют в последовательности: потолок, стены, пол. Исключение – если выбран натяжной потолок, то он монтируется в последнюю очередь.
Также последовательность этапов работ при ремонте с нуля под ключ описывалась здесь.
Примеры ремонтов под ключ
Эти объекты были начаты с нуля и доведены до полного завершения.
Также в категории Портфолио выложены фото видеообзоры всего процесса отделки. В ходе нашей работы мы проводили фотоотчеты на каждом этапе ремонта. Таким образом, получилось более точно показать весь строительный процесс, объяснить разницу в деталях и мелочах, а так же ответить на вопрос «Какова стоимость»?
Что может повлиять на стоимость ремонта квартиры?
- Метраж жилья;
- Состояние черновых работ от застройщика;
- Требуется ли демонтаж или перепланировка, замена окон, дверей и усовершенствование коммуникаций;
- Требуется ли шумоизоляция и монтаж теплого пола;
- Какие будут использованы отделочные материалы, сантехприборы и электрофурнитура;
- Цена за работу и трудоемкость выполняемых задач;
- Сколько Вы готовы заплатить за бытовую технику, оборудование и мебель.
Примерная стоимость ремонта квартиры под ключ в Харькове в 2021 году
Рассматривается самый бюджетный вариант. Сумма указана в долларах. В цену входит стоимость работы, цена материалов, необходимый комплект сантехоборудованияи электрики. Без замены окон и дверей от застройщика, без перепланировки. Применение относительно недорогих отделочных материалов.
| Характеристики | Цена "от" |
| сколько стоит ремонт однушки под ключ 40 м2 | 7200 |
| сколько будет стоить ремонт в двухкомнатной квартире 80 м2 | 9360 |
| сколько стоит ремонт квартиры в новостройке площадью 100 м2 | 10722 |
-
Элитный ремонт
-
$499.95
-
Качественный дизайнерский ремонт с применением дорогостоящих отделочных материалов
-
Ремонт по авторскому дизайн проекту + консультации по всему ходу работ + тех надзор по всему ходу работ
-
-
Классический ремонт
-
$299.95
-
Качественный ремонт по проекту или без
-
Капитальный ремонт + перепланировка + консультации по всему ходу работ
-
-
Бюджетный ремонт
-
$179.95
-
Качественный ремонт квартиры с применением бюджетных отделочных материалов
-
Комплексный ремонт + консультации по всему ходу работ
-
Вам требуется полностью обновить свою квартиру с заменой коммуникаций или ремонт квартиры в новостройке? Не тратьте время на поиск отдельных специалистов, закажите ремонт под ключ! Закажите предварительную ориентировочную стоимость ремонта: заполните форму, указав параметры ремонтируемого объекта и Ваши пожелания.
Ответьте на 6 вопросов и получите предложение по ремонту вашей квартиры
Сколько длится ремонт квартиры под ключ?
При самых оптимистичных прогнозах, ремонт квартиры под ключ длится более 3х месяцев. Это обосновано технологиями, их длительностью и сроки которых нельзя нарушать.Автор: Олег Старченко (эксперт по ремонту квартир)
Рубрика: Мнение Эксперта (expertnoe-mnenie)
Дата публикации: 9.12.2018.
Обновлено: 21/04/2022
Поделитесь, задайте вопрос или прокомментируйте!
Остались вопросы? - звоните, проконсультируем!
